Ratgeber
Recht und Pflichten
Verkehrssicherung, Energierecht, Datenschutz und Meldepflichten der Verwaltung.
Gebäudeenergiegesetz
Gebäudeenergiegesetz: Pflichten im Bestand
Was das Gebäudeenergiegesetz von Bestandsgebäuden verlangt: Nachrüstpflichten an Dach und Leitungen, das Betriebsverbot für alte Heizkessel, die Prüfung der Heizungsanlage und die Zwei-Jahres-Frist nach einem Eigentümerwechsel.
11 Minuten Lesezeit
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauch oder Bedarf, Pflichten und Bußgeld
Wann ein Energieausweis vorgelegt werden muss, worin sich Verbrauchs- und Bedarfsausweis unterscheiden, welche Angaben in eine Immobilienanzeige gehören und was bei Verstößen droht.
10 Minuten Lesezeit
CO2-Kosten
CO2-Kosten aufteilen: das Stufenmodell in der Abrechnung
Wie die Kosten des CO2-Preises zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt werden: Einordnung des Gebäudes in die Stufe, Pflichtangaben des Lieferanten, Sonderfälle und das Kürzungsrecht bei Versäumnissen.
11 Minuten Lesezeit
Kabelfernsehen
Kabelfernsehen: das Ende des Nebenkostenprivilegs
Warum Kabelentgelte nicht mehr über die Betriebskosten laufen, wie Sammelverträge umgestellt werden, was für Bestandsmieter gilt und welche Kosten weiterhin umlagefähig bleiben.
11 Minuten Lesezeit
Wohnungsgeber
Wohnungsgeberbescheinigung: Pflicht, Frist, Inhalt
Wer die Bestätigung des Wohnungsgebers ausstellen muss, welche Angaben hineingehören, welche Frist gilt, wann ein Bußgeld droht und wie die Verwaltung sie im Namen des Eigentümers ausstellt.
10 Minuten Lesezeit
Datenschutz
Datenschutz in der Hausverwaltung: Grundlagen und Praxis
Auf welcher Rechtsgrundlage die Verwaltung Daten verarbeitet, wie lange Unterlagen aufbewahrt werden, wie das Auskunftsrecht bedient wird, wann ein Auftragsverarbeitungsvertrag nötig ist und was für Eigentümerlisten gilt.
11 Minuten Lesezeit
Grundsteuer
Grundsteuer auf Mieter umlegen: Grundlage und Sonderfälle
Warum die Grundsteuer zu den öffentlichen Lasten gehört, welcher Schlüssel gilt, was sich mit der Reform geändert hat und wie Nachzahlungen und Erstattungen in der Abrechnung behandelt werden.
11 Minuten Lesezeit
Verwalterhaftung
Verwalterhaftung: Pflichtverletzung, Versicherung, Entlastung
Woraus die Haftung der Verwaltung folgt, welche Fallgruppen in der Praxis vorkommen, welche Versicherung vorgeschrieben ist und welche Wirkung ein Entlastungsbeschluss tatsächlich hat.
11 Minuten Lesezeit
Andere Themen
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